Haus zum kaufen in Schwarzburg

Das aus dem Jahre 1876 stammende Burghotel besticht durch seine einmalige Lage und seine wertvolle Historie. In diesem Gebäude wurde nachweislich im Jahre 1919 die Weimarer Verfassung von Reichskanzler Friedrich Ebert unterzeichnet. Die exponierte Lage des Hotels, das wie eine Burg auf einer Anhöhe thront, passt perfekt zu seiner bedeutenden Geschichtsträchtigkeit.
Zu Füßen des gleichnamigen Schlosses liegend ist es heute DAS touristische Ausflugsziel im Thüringischen Wald. Seine zehn Zimmer mit eigenen Bädern laden zum Urlaub ein: Von der Turmsuite bis hin zum Einzelzimmer lässt das Hotel keine Übernachtungswünsche offen.
In den liebevoll eingerichteten, meist mit Balkonen ausgestatteten und damit Fernsicht ermöglichenden Zimmern erfreut man sich der Ruhe der Natur. Das Restaurant mit angeschlossener Sonnenterrasse bietet beim Genießen der Speisen und Getränke eine einzigartige Kulisse. Die Küche zum Restaurant ist in Ausstattung und Größe dem Hotel und Restaurantbetrieb angepasst.
Wem das noch nicht genug Hotel und Restaurant sein sollte, könnte den großzügigen Gewölbekeller aus Naturstein weiter ausbauen. Dieser beherbergt bisher die Heizungsanlage, zwei Kühlräume, einen Lastenaufzug in die Küche und die Zapf- und Lagerstätte der Bierfässer.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Ein Rentabilitätsbeispiel: Bei einer Auslastung des Hotels von 30% und einem angemessenen Zimmerpreis sollten bereits mehr als 120K € Umsatz leicht zu erreichen sein. Realistisch ist eine Auslastung von 70% p.a. . Das Restaurant -gerechnet auf 50 Sitzplätze- mit Terrasse und einem Umsatz pro Gast von 20€ erzielt bei zweimaligem Sitzplatzverkauf (pro Tag) in einem halben Jahr einen Umsatz von 360K €. Eine weitere Einnahmequelle ist der Straßenverkauf von Eis an die Tagesgäste des Schlosses, das von ca. 40.000 Besuchern im Jahr besichtigt wird.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Rentabilitätsrechnung des Hotels und Restaurants.