Einfamilienhaus zum kaufen in Burgkirchen an der Alz

Helles, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 370 Quadratmeter Nutzfläche in etablierter, ruhiger Wohngegend

Keine Maklergebühren.
Extra finanzieller Benefit: Eine 15,6 Kilowatt starke PV-Anlage die bis zum Auslauf der Förderung Ende Dezember 2030 ca. 6.000 Euro jährlich erwirtschaften wird (in Summe bis Ende 2030 alleine ca. 25.000 - 30.000 Euro je nach Kaufzeitpunkt).

Objektbeschreibung:

Das wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bezaubert mit seiner besonderen Atmosphäre und einem offnen, lichtdurchfluteten und mit Fußbodenheizung versehenen Wohnbereich (Wohn-, Esszimmer, Küche und Diele)sowie einem offenen Kamin für gemütliche Abende.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse (mit offenem Eckkamin) bzw. in den großzügigen und schön angelegten Garten. Neben einer weiteren, zweiten Terrasse, gibt es dort einen kleinen Teich sowie ein Gewächshaus für den eigenen Gemüseanbau.

Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse/Garten, ein Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) sowie ein zusätzliches, separates WC.

Zentraler Blickfang des großzügigen Eingangsbereichs ist eine große Metall/Holzwendeltreppe die das obere Stockwerk und das Untergeschoss verbindet.

Im ersten Stock befinden sich zwei sehr großzügige weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad (mit Dusche) und ein großer Abstellraum.

Das Untergeschoss verfügt über einen großen Partyraum inklusive Bar und schöner Holzeckbank, eine Sauna mit Duschlandschaft, eine Werkstatt sowie eine Waschküche.

Die Hausauffahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge und führt zu einer übergoßen, ca. 25qm Garage mit elektrischem und fernsteuerbaren Garagentor. Die Garage hat außerdem einen direkten Gartenzugang, so daß diese auch durch ihre Übergröße ideal als Stauraum für Gartengeräte oder auch Sportgeräte und Fahrräder genutzt werden kann.