Etagenwohnung in Tuttlingen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem im Jahr ca. 1993 errichteten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität mit einer behaglichen Wohnatmosphäre verbindet.

Besonders hervorzuheben ist der Pflegezustand der Einheit: Seit rund 17 Jahren wird die Wohnung von einer äußerst zuverlässigen und ordentlichen Mieterin bewohnt. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein weiteres Plus: Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten, was den Wert der Immobilie in dieser Wohnlage zusätzlich unterstreicht.

Fazit für Investoren:
Wer eine unkomplizierte Kapitalanlage sucht, wird hier fündig. Dank der langjährigen, seriösen Mieterin und der soliden Bausubstanz aus den 90er Jahren handelt es sich um ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer stabilen Wirtschaftsregion.

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