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Etagenwohnung in Limburgerhof

Frisch renoviertes & leerstehendes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Stellplatz mit Rendite bis zu 6%

67117 Limburgerhof
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
1
Fläche
43.82 m²
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Objekt-ID: 39373756

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.82 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.738,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche lädt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 zum Wohlfühlen ein. Dank Aufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause ganz entspannt – komfortabler geht’s kaum.

Aktuell steht die Wohnung leer und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten: ob als eigenes City-Refugium, solide Kapitalanlage oder pflegeleichte Single-Wohnung – hier findet jeder sein passendes Wohnkonzept.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine separate Kochnische mit moderner Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das angenehme Wohngefühl ab. Das Highlight: der weitläufige, überdachte Süd-Ost-Balkon, von dem aus Sie den Blick entspannt in die Ferne schweifen lassen können.

Praktischer Stauraum erwartet Sie im ca. 6m² großen Kellerraum. Zudem stehen ein geräumiger Gemeinschafts-Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigener Waschmaschine zur Mitbenutzung bereit. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Für Pkw-Besitzer besteht die Option, über die Hausverwaltung einen Stellplatz anzumieten – ein weiterer Pluspunkt in dieser zentralen Lage von Limburgerhof.
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Lage

67117 Limburgerhof
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Limburgerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.934,14 €/m² in Limburgerhof.

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