Erdgeschosswohnung in Ulm-Böfingen

In Vorbereitung: In attraktiver und ruhiger Lage von Ulm-Böfingen erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit durchdachter Aufteilung und hoher Wirtschaftlichkeit. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bereits umfassend energetisch saniert wurde. Dank Fassadendämmung und dem Anschluss an das Fernwärmenetz bietet die Wohnung einen zeitgemäßen energetischen Standard. Das Hausgeld beträgt lediglich 138 € pro Monat.
Auf einer Wohnfläche von rund 93 m² entfaltet sich ein klug geplantes Raumprogramm mit insgesamt 4,5 Zimmern. Eines der Zimmer mit zugehörigem Vorraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als luxuriöser Ankleidebereich oder für ein ruhiges Home-Office. Das Badezimmer als helles Tageslichtbad mit Badewanne wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Rund um die Wohnung gibt es zahlreiche öffentliche Stellplätze und der ÖPNV mit Bus oder Bahn ist in wenigen Minuten erreicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt eine sichere und pflegeleichte Kapitalanlage in einem energetisch zukunftssicheren Gebäude dar. Ob als wertstabile Investition oder als künftiges Eigenheim – die Wohnung vereint ein kluges Raumkonzept mit geringen laufenden Kosten.