Erdgeschosswohnung in Krefeld-Cracau

Das freundliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1978 und ist komplett zur Hofseite ausgerichtet. Der Grundriss ist funktional gestaltet – alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wannenbad, einem praktischen Abstellraum sowie einer offenen Kochnische, die in den Wohnbereich integriert ist. Die Einbauküche verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Hier findet sich ausreichend Platz, um entspannte Stunden zu verbringen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei aktuell vermietete Stellplätze sind im Angebot enthalten und können bei Bedarf selbst genutzt werden.

Vor kurzem wurden hochwertige, fest installierte Rollos angebracht, die zusätzlichen Sichtschutz und Komfort bieten. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

Das Apartment eignet sich ideal für Selbstnutzer, die eine ruhige Lage bei guter Anbindung schätzen, ist aber ebenso eine interessante Kapitalanlage.

Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 117,0 kWh (m²a) | Baujahr 1978
Wohnfläche: ca. 37,45 m²
Kaufpreis: 105.000 € inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplätze