Mehrfamilienhaus zum kaufen in Furtwangen im Schwarzwald

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Furtwangen bietet ein flexibles Nutzungskonzept für unterschiedliche Lebenssituationen – sei es zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, als Generationenhaus oder als langfristige Kapitalanlage. Die ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum, die solide Bausubstanz und der gute Pflegezustand machen das Objekt zu einer wertstabilen Immobilie mit vielseitigem Potenzial.
Die rund 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten sind funktional ausgestattet, verfügen über Küchen und sanitäre Einrichtungen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Dank der baulichen Gegebenheiten lässt sich das Objekt sowohl vollständig selbst nutzen als auch teilweise oder vollständig vermieten – ideal z. B. für eine Familie mit generationsübergreifendem Wohnbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Rendite.
Besonders hervorzuheben ist der Modernisierungsstand: In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche bauliche Maßnahmen umgesetzt. Dazu zählen unter anderem die Umstellung auf Gasheizung, die Erneuerung von Dach und Garagendach, eine neue Fassadenverkleidung, neue Fenster, Bodenbeläge sowie die Modernisierung des Erd- sowie Obergeschosses. Auch die Treppenhausgestaltung sowie Außenanlagen wie Einfahrt und Mauerwerk wurden aufgewertet.
Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt das großzügige Stellplatzangebot: Eine Einzelgarage, ein Carport mit zwei überdachten Stellplätzen sowie zwei weitere Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten ideale Voraussetzungen für Mehrpersonenhaushalte, Besuch oder eine kombinierte Wohn- und Vermietungssituation. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, pflegeleichten Gartenbereich – ein angenehmer Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien oder persönliche Gestaltungsideen im Grünen.
Das äußere Erscheinungsbild präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Die harmonische Verbindung aus zentraler Lage, vielseitiger Nutzbarkeit und baulicher Qualität macht dieses Wohnhaus zu einem besonderen Angebot im Stadtgebiet von Furtwangen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.