Penthouse in Oberhausen-Tackenberg

Diese besondere Penthouse-Perspektive mit fünf Zimmern bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Lage von Oberhausen-Sterkrade ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt ca. 133,35 m² Wohnfläche entsteht hier – nach Zusammenlegung – ein außergewöhnlich großzügiges und individuelles Wohnerlebnis.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und effiziente Betriebskosten sorgt.

Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen maximale Freiheit bei Planung, Sanierung und zeitnahem Einzug – ganz ohne bestehende Mietverhältnisse oder Verzögerungen.

Aktuell handelt es sich baulich noch um zwei voneinander getrennte Dachgeschosswohnungen, die durch eine Wand separiert sind. Der rechte Wohnungsteil ist bereits modernisiert, während der linke Teil noch moderniesierungsbedürftig ist. Genau hierin liegt der besondere Reiz für Eigennutzer:
Durch einen Durchbruch der trennenden Wand kann erst die eigentliche großzügige Penthouse-Wohnung entstehen. Geplant oder realisierbar ist dabei ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit ca. 42,62 m², der durch große Fensterflächen und direkte Zugänge zu den sonnigen Loggien ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt. Der Blick ins Grüne und die ruhige Lage schaffen dabei eine hohe Wohnqualität.

Nach der Zusammenlegung stehen Ihnen zwei Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Struktur ermöglicht zudem zwei Küchenräume, zwei moderne Badezimmer (eines davon ideal als Gäste-WC) sowie zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag sorgen.

Optional kann eine Garage für 15.000 € erworben werden – ein wertvolles Extra, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie richtet sich an Eigennutzer, die nicht nur wohnen, sondern gestalten möchten – und sich den Traum einer individuellen Penthouse-Wohnung mit viel Raum, Licht und Perspektive erfüllen wollen.