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Reiheneckhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Familienglück mit 2 Bädern und Fernsicht

73527 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39384732

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 138,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.000 €
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Preis/m²: 3.135,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Mehr als ein Haus. Ein Gefühl.

Dieses Reihenendhaus aus Holz in ruhiger Lage von Hussenhofen ist kein Objekt von der Stange.
Dieses Haus war über viele Jahre ein Ort des Ankommens, des Zusammenlebens und der gemeinsamen Momente.

Nun beginnt ein neues Kapitel: Die Eigentümer verkleinern sich und geben diese Immobilie in neue Hände.

Unten ruhig oben lebendig

Das Untergeschoss ist der perfekte Rückzugsort. Angenehm kühl im Sommer, ideal zum Schlafen oder Abschalten. Direkt von hier geht es in den Garten auf die angelegte Terrasse. Ein Teil davon ist überdacht und wie gemacht für lange Abende, gute Gespräche und ein Glas Wein.

Auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und alles, was man lieber aus dem Blickfeld verschwinden lässt.

Hier spielt das Leben

Im Erdgeschoss öffnet sich der Mittelpunkt des Hauses. Eingangsbereich, Gäste WC, Abstellraum- alles da wo man es braucht. Das Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche bildet einen offenen, wohnlichen Raum.

Die Küche bleibt und ist bereit für neue Lieblingsrezepte. Angeschlossen ist der wintergartenähnliche Anbau lichtdurchflutet und perfekt für Frühling, Sommer und goldene Herbsttage. Nicht beheizt aber genau deshalb ein Ort der sich nach draußen anfühlt, ohne draußen zu sein.

Oben ganz bei sich

Das Dachgeschoss punktet mit gemütlichen Dachschrägen und einer angenehmen Ruhe. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie der Heizungsraum finden hier ihren Platz. Ein Bereich zum Runterkommen und Durchatmen.

Technik, die entspannt

Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für gleichmäßige Wärme. Beheizung und Warmwasser über Erdgas. Weiße Fenster unterstreichen den freundlichen Charakter. Der Garten wird von einem Gärtner gepflegt, die Abrechnung der Anlage erfolgt gemeinschaftlich. Weniger Arbeit, mehr Leben.

Fazit

Ein Haus für Menschen die kein Standard suchen sondern Atmosphäre.
Reinkommen durchatmen bleiben.
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Lage

73527 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.837,26 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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