Einfamilienhaus zum kaufen in Schönberg (Niederbayern)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem großzügigen Grundstück von 871 m² und wurde bis 2025 fortlaufend modernisiert. In ruhiger Lage der Marktgemeinde Schönberg bietet es ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz für die ganze Familie. Zahlreiche Renovierungen sorgen dafür, dass das Haus heute in einem sehr guten Zustand ist. Dazu zählen:
• Badezimmer EG + OG erneuert
• Innenausbau modernisiert
• Hochwertige Schreinerküche
• Neue Dachfenster
• Neuer Strom-Hausanschluss
• Fassade gedämmt und verkleidet
• Außenanlage neu gestaltet
• Dach in gutem Zustand
• Rollläden mit Gurtzug
Der große, südlich ausgerichtete Garten ist ein besonderes Highlight. Er bietet viel Grünfläche, einen eigenen Brunnen zur Bewässerung und zwei Gartenhäuser, die praktischen Stauraum schaffen. Die rund 65 m² große Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden ein – besonders schön bei Sonnenuntergang. Eine separate, unterkellerte Einzelgarage* sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist ebenfalls voll unterkellert und bietet damit großzügige Flächen für Lagerung, Hobby oder weitere Nutzungsideen.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Schreinerküche ausgestattet und verfügt über einen Holzofen, der sich ideal für traditionelle Gerichte eignet. Das neue Badezimmer mit Dusche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist schlicht gehalten und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat.
Das Obergeschoss bietet zwei große, lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie ein geräumiges Büro. Das WC wurde mit hochwertigen Fliesen erneuert, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne – ideal für Familien.
Der Keller bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Heizungsraum ist gefliest und bietet ausreichend Fläche für Regale. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum, der ebenfalls gefliest ist und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Holzofen, der als alternative Heizquelle genutzt werden kann und für eine angenehme Wärme sorgt. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen Haushaltsraum sowie eine große Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und der Möglichkeit, Wäscheleinen anzubringen.
Auch am Abend entfaltet das Haus seinen besonderen Charme: Die Außenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die das Grüne lieben, Ruhe schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wünschen.

*Garage und ein Außenstellplatz