Sonstige zum kaufen in Erfurt-Erfurt-Altstadt
Attraktives Häuserensemble - Stadthaus + WGH am Augustinerkloster
99084
Erfurt, Erfurt-Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.280.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 552 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39391769
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 552.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 374,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.318,84 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1800 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
- Begehrte Altstadtlage mit unverbauten Blick auf das historische Augustinerkloster
- Top infrastrukturelle Anbindung, gepflegter Gesamtzustand
- Kernsanierung ca. 1992-1995
- Eigennutzerpotenzial – Moderne Maisonettewohnung inkl. großzügiger Terrasse im Hinterhaus
- Langjährige Gewerbemieter (z.B. Zahnarztpraxis & Büroeinheiten)
- Umnutzung zu einem Beherbergungsbetrieb möglich (positiv beschiedene Bauvoranfrage vorhanden)
- Isolierverglaste Holzfenster im Vorderhaus & Kunststofffenster im Hinterhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserboilern und Durchlauferhitzern
- Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Ein- bis Drei-Raum-Wohnungen
- Historischer Gewölbekeller im Vorderhaus
- Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof
- Vorderhaus Teil des „Denkmalensemble Altstadt“
- Top infrastrukturelle Anbindung, gepflegter Gesamtzustand
- Kernsanierung ca. 1992-1995
- Eigennutzerpotenzial – Moderne Maisonettewohnung inkl. großzügiger Terrasse im Hinterhaus
- Langjährige Gewerbemieter (z.B. Zahnarztpraxis & Büroeinheiten)
- Umnutzung zu einem Beherbergungsbetrieb möglich (positiv beschiedene Bauvoranfrage vorhanden)
- Isolierverglaste Holzfenster im Vorderhaus & Kunststofffenster im Hinterhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserboilern und Durchlauferhitzern
- Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Ein- bis Drei-Raum-Wohnungen
- Historischer Gewölbekeller im Vorderhaus
- Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof
- Vorderhaus Teil des „Denkmalensemble Altstadt“
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Lage
99084 Erfurt
Erfurt Erfurt-Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.236,38 €/m² in Erfurt - Erfurt-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 3.907,52 €/m².
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