Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brandshagen

Was macht ein Mehrfamilienhaus wirklich zu einer guten Investition? Nicht die Superlative, sondern die Frage, ob es im Alltag funktioniert. Dieses Objekt in Reinkenhagen tut genau das.

Zwölf Wohnungen, verteilt auf zwei übersichtliche Hausaufgänge mit jeweils sechs Mietparteien, schaffen eine Struktur, die für Kapitalanleger angenehm kalkulierbar bleibt. Keine anonyme Großanlage, sondern eine Größe, die sich gut verwalten lässt und zugleich eine solide Streuung der Mieteinnahmen bietet. Fällt einmal eine Einheit weg, trägt das Gesamtkonzept weiter.

Die Wohnungsgrößen zwischen rund 54 m² und 78 m² treffen einen Bereich, der seit Jahren konstant nachgefragt ist. Nicht zu klein, nicht zu groß – passend für Singles, Paare oder Berufstätige, die in Stralsund arbeiten und bewusst etwas außerhalb wohnen. Genau diese Zielgruppe sorgt für einen ruhigen Mietmarkt, in dem Entscheidungen selten impulsiv, sondern pragmatisch getroffen werden. Für Investoren bedeutet das: planbare Vermietung statt ständiger Wechsel.

Reinkenhagen selbst spielt dabei eine entscheidende Rolle. Die Nähe zu Stralsund macht den Ort attraktiv für Pendler, ohne die Preisniveaus der Stadt mitzunehmen. Das Umfeld ist ländlich geprägt, aber keineswegs abgehängt. Wer hier wohnt, tut das nicht aus Zufall, sondern aus Überzeugung – ein wichtiger Faktor für langfristige Mietverhältnisse.

Auch aus Anlegersicht spricht vieles für ein Objekt dieser Art. Die Anzahl der Einheiten erlaubt es, Instandhaltung, Modernisierung oder Mietanpassungen Schritt für Schritt umzusetzen. Entscheidungen müssen nicht auf einen Schlag getroffen werden, sondern können sich am Bestand und an der Marktentwicklung orientieren. Genau darin liegt die Stärke solcher Immobilien.

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Anleger, die auf Nutzung, Nachfrage und eine klare Struktur setzen. Wohnraum in einer Größe, die gebraucht wird, an einem Standort, der funktioniert.

Aufgrund der Vollvermietung sind Besichtigungen schwer zu ermöglichen.