Doppelhaushälfte zum kaufen in Sülzetal

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und diversen Nebengelassen auf einem Traumgrundstück im Sülzetal, Ortsteil Osterweddingen.
Das Grundstück ist ein Platz für Ruhesuchende.
Das Haus wird derzeit nicht bewohnt und wird im Januar 2026 aus Altersgründen zum Verkauf angeboten.
Die massive Doppelhaushälfte ist solide gebaut, voll unterkellert und wurde ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Die Zufahrt zur Garage und der Hauseingang befinden sich in der Seitenstraße.
Das Grundstück wurde ausschließlich als Ziergarten angelegt und verfügt über einen idyllischen Sitzplatz. Dieser ist befestigt und bietet ausreichend Platz für mehrere Personen.
Das Grundstück ist eingefriedet. Eine Toranlage und eine Metalltür grenzen das Grundstück von der Straße ab.
Die Zufahrt ist befestigt.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die Diele. Alle Räume im Erdgeschoss werden von dort aus erschlossen.
In der Küche findet sogar ein Essplatz seinen Platz.
Das Wohnzimmer ist zur Straße und zum Garten ausgerichtet und verfügt über viel Platz für Esstisch und Co. .
Ein vollständig modernisiertes Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.
Über eine massive Treppe gelangt man in die Wohnräume des Dachgeschosses.
Hier befinden sich das Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer.
Der Zugang zum Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe von der Diele aus möglich. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich die Hausanschlüsse, Wirtschaftsräume sowie der Heizungsraum. In ihm befindet sich außerdem eine Dusche und der Waschmaschinenplatz.
Die moderne Gas-Brennwerttherme mit einem Hochleistungsspeicher wurde 2024 neu eingebaut und ist auf dem heutigen Stand der Technik.
Vom Keller aus gelangt man über eine überdachte Außentreppe direkt in den Garten.

Im gesamten Haus wurden stets Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Es besteht ein normaler Modernisierungs- und Unterhaltungsstau.
Ein aktueller Energieau...