Erdgeschosswohnung in Brühl

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das als KfW-Effizienzhaus 70 erstellt wurde. Zu der Wohnung gehört ein ca. 28 m² großer Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zum Verkauf.
Das Objekt wurde in einem gehobenen Standard errichtet.
Das Gebäude verfügt über einen zweiten, barrierefreien Hauseingang.

Eine Video-Gegensprechanlage verbindet die Wohnung mit beiden Hauseingängen.

Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für eine energieeffiziente Heiz- und Warmwasserversorgung sind eine Gas-Brennwertanlage und eine Wärmepumpe installiert.

Mit dem Aufzug gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, den Keller, den Fahrradkeller und in die Tiefgarage. Das Tor der Tiefgarage lässt sich mit der eigenen Fernbedienung öffnen und schließen.

Wohnung wird nur provisionsfrei verkauft.

Anrufe von Maklern sind nicht erwünscht !!!