Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine solide Ausstattung – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,13 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Das separate Wohnzimmer bildet einen ruhigen Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Der Essbereich ist harmonisch in die Küche integriert, die ebenfalls einen Balkonzugang bietet und so kurze Wege sowie ein offenes, alltagstaugliches Wohnkonzept schafft. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während der zweite Balkon eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit schafft – je nach Tageszeit sonnig oder angenehm schattig. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Kochabende. Die Küche muss vom aktuellen Eigentümer abgelöst werden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. In den Wohn- und Schlafräumen wurde vor rund vier Jahren ein ansprechender Laminatboden verlegt, der der Wohnung eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert und tragen zu einem guten Wohnklima bei. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Dank des gepflegten Zustands bietet die Wohnung eine ideale Basis für langfristiges Wohnen oder eine nachhaltige Vermietung.