Sonstige zum kaufen in Reutlingen

Das ursprünglich im Jahr 1930 gebaute Wohnhaus wurde in den letzten drei Jahren im großen Umfang saniert und modernisiert. Das gedämmte Dach wurde bereits im Jahr 2011 mit einer Komplettsanierung modernisiert. Auf allen drei Wohnebenen befinden sich insgesamt 7 geräumig abgeschlossene Zimmereinheiten mit jeweils großzügigen Tageslichtbäder und separaten Gäste-WC`s.. Zudem gibt es noch auf zwei Wohnebenen weitere jeweils offene Räumlichkeiten, unter anderem ausgestattet als Esszimmer mit offener Einbauküche und Büroeinheit.

Das Interieur wurde beginnend ab dem Jahr 2020 komplett saniert und modernisiert (z. B. Zentralheizung mit Solaranlage, Gasleitungen, Wasser u. Heizungsleitungen, Heizkörper, Abwasserleitungen, Sanitärausstattungen, Stromzähler- u. Leitungen, Türen, Boden, Innenwände, u.s.w.). Alle Fenster wurden bereits ein paar Jahre früher erneuert.

Der gesetzliche Nachweis für die solarthermische Anlage liegt vor (2023) und erfüllt die Anforderungen des EWärmeG zu 100 %.. Ein zusätzliches Baufenster für einen eventuellen Erweiterungsanbau im rückwärtigen Gartenbereich ist vorhanden (ein dementsprechender Erweiterungsanbau wurde Im Jahr 1995 geplant, jedoch nicht realisiert).

Das Wohnhaus wurde in der Vergangenheit überwiegend gewerblich genutzt, kann jedoch auch jederzeit für private Wohnzwecke variabel aufgeteilt werden. Die Liegenschaft steht ab sofort mietfrei zur freien Verfügung.