Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hünfelden

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt in einer ruhigen, idyllischen, grün geprägten Umgebung in Feldrandlage von Hünfelden und besticht durch eine gepflegte Gesamtsubstanz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass eine hohe Lebensqualität mit ausreichenden Freiräumen verbunden ist.

Das Baujahr des Objekts wird auf ca. 1989 festgesetzt. Die Gebäudefläche beträgt ca. 305,00 m² und die Grundstücksfläche ca. 778,00 m². Die Heizungsanlage arbeitet mit Erdgas und wurde im Jahr 2023 erneuert. Der Zustand der Bausubstanz ist stabil, die Instandhaltung ist ordnungsgemäß und gepflegt.

Aufgeteilt ist das Objekt in drei abgeschlossene Wohneinheiten, die Außenanlagen umfassen einen gepflegten Gartenbereich sowie Terrassen und Balkone, die Freiräume und Erholungszonen im Freien bieten. Insgesamt stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Vermietungssituation ist aktuell voll vermietet, wodurch sich eine stabile Einnahmequelle ergibt.
Es eignet sich sowohl für eine Mehrgenerationen-nutzung als auch als gepflegte Kapitalanlage.