Erdgeschosswohnung in Bergheim

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang in Bergheim-Oberaußem

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bergheim-Oberaußem. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 kernsaniertem Haus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Hauseingang, ein Gemeinschaftseingang ist nicht vorhanden.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind komplett gefliest, was die Wohnung besonders pflegeleicht und langlebig macht. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen, das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten.

Das Badezimmer ist vollständig weiß gefliest und zeitlos gestaltet.

Ein schöner, gepflegter Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wertet die Immobilie zusätzlich auf.

Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 550 € pro Monat. Damit eignet sich die Immobilie besonders als ruhige und stabile Kapitalanlage. Das überschaubare Haus mit nur vier Parteien bietet ein privates und angenehmes Wohnumfeld.

Eckdaten auf einen Blick:
- Lage: Bergheim-Oberaußem
- Wohnfläche: ca. 64m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1996 / kernsanierung 2004
- Komplett gefliest
- Bad komplett weiß gefliest
- Vermietet an eine ältere Dame
- Kaltmiete: 550 €
- Eigener Hauseingang
- Gepflegter Innenhof
- Haus mit nur 4 Wohneinheiten

Die Lage bietet eine gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.