Etagenwohnung in Kiel-Damperhof

Zentral gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Kieler Förde zu verkaufen!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines ca. 1957 errichteten Mehrfamilienhauses.

Auf rd. 40 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohn-/Schlafzimmer, eine geräumige Küche, der Flur, ein Duschbad sowie eine zum schön begrünten Innenhof gelegene Loggia.

Das Bad ist hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

1 Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für Fahrräder befindet sich hinter dem Objekt eine abschließbare Abstellmöglichkeit.

Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 3.300,00 € p.a..
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 117,00 € (inklusive Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage). Strom, Wasser und Heizung sind in dem Wohngeld nicht enthalten.

Die Wohnung, das Treppenhaus und auch der Kellerbereich vermitteln allesamt einen sehr gepflegten Zustand.

Die Versorgung der Wohnung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a). Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse D.