Erdgeschosswohnung in Piding
Klein, fein, vermietet - smarte Kapitalanlage mit Garten in Piding
83451
Piding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39405129
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.591,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Piding vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage gesucht? Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Terrasse & Garten in Piding
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Piding, direkt an der Pidinger Au. Die kleine Wohnanlage im charmanten Landhausstil überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und den gepflegten Gesamtzustand.
Die ca. 49 m² Wohnfläche sind praktisch geschnitten und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht – ideal für entspanntes Wohnen im Grünen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet; der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortführen – perfekte Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Zur Einheit gehören ein oberirdischer Kfz-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis Wohnung: 205.000 €
Stellplätze (TG + Kfz): 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 225.000 €
Mieteinnahme derzeit: € 330,- + NK € 90 + TG € 31,- = Gesamt € 451,--
Rücklagenstand per 31.12.2024 € 21.000,- / Jährliche Rücklagenzufuhr € 8000,-
Eine attraktive Investition in gefragter Wohnlage mit stabilem Vermietungspotenzial.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Piding, direkt an der Pidinger Au. Die kleine Wohnanlage im charmanten Landhausstil überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und den gepflegten Gesamtzustand.
Die ca. 49 m² Wohnfläche sind praktisch geschnitten und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht – ideal für entspanntes Wohnen im Grünen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet; der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortführen – perfekte Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Zur Einheit gehören ein oberirdischer Kfz-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis Wohnung: 205.000 €
Stellplätze (TG + Kfz): 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 225.000 €
Mieteinnahme derzeit: € 330,- + NK € 90 + TG € 31,- = Gesamt € 451,--
Rücklagenstand per 31.12.2024 € 21.000,- / Jährliche Rücklagenzufuhr € 8000,-
Eine attraktive Investition in gefragter Wohnlage mit stabilem Vermietungspotenzial.
powered by
Lage
83451 Piding
Piding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,70 €/m² in Piding.
Mit Immobilienpreisen
Piding vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Piding
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 40 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Piding;
Immobilien
Piding;
Haus mieten
Piding;
WG Zimmer
Piding;
Wohnung
Piding kaufen;
Haus kaufen
Piding;
Immobilienpreise
Piding Mietspiegel
Piding wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben