Erdgeschosswohnung in Abstatt

Diese sehr gepflegte und moderne 3,5-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein zeitgemäßes Wohnkonzept und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 75,39 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Aktuell ist die Wohnung vermietet und liefert sichere Mieteinnahmen.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bereits im Angebot enthalten. Ein gepflegter Boden in zeitloser Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für eine gleichmäßige, angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.
Als Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 5-Parteienhaus bietet diese Immobilie einen besonderen Mehrwert: Die eigene Terrasse mit zugehörigem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, egal ob zum Sonnen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und für maximalen Komfort sorgen.
Auch energetisch überzeugt das Objekt auf ganzer Linie: Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse A+, was sich in niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen, zukunftssicheren Bauweise widerspiegelt.