Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinzheim
Attraktives Investment: Mehrfamilienhaus mit 4,2% Rendite (steigerbar)
76547
Sinzheim
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- Kaufpreis
- 1.980.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 850 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39408433
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 850.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.286,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.980.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.329,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in schöner und gut angebundener Lage von Sinzheim. Das Haus ist, bis auf die größte Wohnung, vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage für Investoren und Anleger.
Die Soll-Mietrendite von 4,2% bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit und ist zukünftig deutlich steigerbar.
Die große Maisonettewohnung mit 171m² ist aktuell leerstehend und lässt sich mit geringem Investitionsaufwand in 2 Wohnungeinheiten aufteilen. Zwei separate Wohnungseingänge existieren bereits.
Das Haus bietet zusätzlich eine große Freifläche, ggf. als Baufläche nutzbar oder für weitere Stellplätze.
Die Soll-Mietrendite von 4,2% bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit und ist zukünftig deutlich steigerbar.
Die große Maisonettewohnung mit 171m² ist aktuell leerstehend und lässt sich mit geringem Investitionsaufwand in 2 Wohnungeinheiten aufteilen. Zwei separate Wohnungseingänge existieren bereits.
Das Haus bietet zusätzlich eine große Freifläche, ggf. als Baufläche nutzbar oder für weitere Stellplätze.
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Lage
76547 Sinzheim
Sinzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.616,14 €/m² in Sinzheim.
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