Haus zum kaufen in Koblenz-Immendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Charakter und Potenzial. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 654 m² ermöglicht nicht nur viel Platz im Außenbereich, sondern auch die Möglichkeit individuelle Anpassungen vorzunehmen.


Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und familiengerecht. Zwei vollwertige Bäder (ein Bad im Keller) sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse (mit Bodenplatte) – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Oberhalb der Terrasse befindet sich ein sonniger Balkon, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt.


Der liebevoll gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Mit viel Sonne, altem Baumbestand und ausreichend Fläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ist er perfekt für Familien und Naturfreunde geeignet.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der voll unterkellerte Bereich sowie der Dachboden, der sich hervorragend zum Ausbau in ein zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer eignet.

Das Haus verfügt in allen Zimmern über Doppelverglasung und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor.