Bauernhaus zum kaufen in Bubsheim

Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Gebäude ist das mittlere von drei direkt aneinandergrenzenden Einfamilienhäusern. Die Hauswände und Giebel grenzen unmittelbar an die Nachbargebäude an. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch aufgrund der Bauweise auf ca. 100 Jahre geschätzt. Eine umfassende Umgestaltung und Modernisierung erfolgte 1954, weitere Maßnahmen wurden fortlaufend vorgenommen.
Die Raumhöhe im Wohnbereich beträgt ca. 2,00 m. Das Dach wurde vor rund 20 Jahren komplett mit Tonziegeln neu eingedeckt. Die Fenster wurden überwiegend durch Kunststofffenster ersetzt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 31 m²)
Zimmer mit PVC-Boden, ca. 14,5 m²
Flur
Kleines Bad mit ca. 4 m²
Heizraum
Kellerraum (ca. 9,7 m²), erreichbar über den Heizraum
Angrenzend an den Flur sowie über eine separate Außentür erreichbar:
Großer Ökonomieteil mit ca. 32 m²
Heizöltanks
Waschmaschinenstellplatz
Viel Platz für handwerkliche Hobbys und Abstellfläche
Zusätzlich:
Scheune/Garage mit ca. 44 m², direkt verbunden
Kleine Garage mit ca. 9 m² (Anbau aus dem Jahr 1960)
Obergeschoss (ca. 74 m²)
Große, sehr gut erhaltene Einbauküche mit Essbereich, ca. 14,6 m²
Helles Wohnzimmer mit drei Fenstern und Parkettboden, ca. 23,6 m²
Schlafzimmer mit zwei Fenstern und PVC-Boden, ca. 16 m²
Separates WC, ca. 2,4 m²
Großzügiges, barrierefreies Bad mit WC, ca. 15,7 m²
Modernisiert im Jahr 2017
Dachgeschoss / Dachboden (ca. 15 m² + Nebenflächen)
Ausgebautes Zimmer mit PVC-Boden, ca. 14 m²
Weiteres Zimmer mit ca. 23 m² (nicht ausgebaut)
Dachboden mit ca. 22,8 m², erreichbar über Treppe