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Sonstige zum kaufen in Adelmannsfelden

Lukratives und exklusives Pferdeanwesen

73486 Adelmannsfelden
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Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
10
Fläche
375 m²
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Objekt-ID: 39414912

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 375.00 m²
Grundstücksfläche: 1.048,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.730,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Anwesen öffnet Türen für viele Lebenskonzepte:

- für Pferdeliebhaber, die Wohnen und Leidenschaft verbinden möchten
- für Tierärzte oder Tierklinik, die Nähe, Raum und Ruhe suchen
- für Reittherapie oder Seminarräume
- für eine exklusive Ferienanlage, in der Gäste Natur und Tiere erleben
- für Familien oder Generationen, die gemeinsam leben und wirken möchten
- Gastronomisch mit exklusivem Gewölbe-Weinkeller

Aktuell beherbergt das Haus drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 375 qm Wohnfläche - lichtdurchflutet, solide und mit viel Platz für individuelles Wohnen.
Das Dachgeschoss, ein bereits vorbereiteter Neubau mit ca. 440 qm, wartet darauf, vollendet zu werden. Ob weitere Wohnungen, Atelier, Praxis, Ferienappartements - hier können Visionen Wirklichkeit werden.
Alle Leitungen, Anschlüsse, Heizanlage sowie teilweise Baumaterialien sind schon vorhanden.

Pferde gehören hier zum Alltag:
Im Außenbereich wird der Traum vieler Pferdeliebhaber Wirklichkeit - derzeit sind fünf Pferdeboxen sowie eine Hengstbox mit großem Paddock (Boxen erweiterbar), ein Auslauf sowie eine kleine Reithalle direkt am Objekt und außerhalb, eingebettet in die Landschaft, ca. 2 Hektar Koppeln/Weiden und ein Offenstall auf denen Pferde frei sein dürfen.
Des weiteren ist ein Reitplatz ca. 20 x 40 m vorhanden, den man auch mit einem flexiblen Reitzelt versehen kann.
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Lage

73486 Adelmannsfelden
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Adelmannsfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.149,87 €/m² in Adelmannsfelden.

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