Einfamilienhaus zum kaufen in Böhmenkirch

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Aussichts- und Randlage auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 1.192 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand sowie ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen.

Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung, was das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung interessant macht.

Das Haus verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die neue Küche ist modern gestaltet und ebenfalls mit Gartenblick ausgestattet. Neue Bodenbeläge sorgen in den Wohnräumen für ein zeitgemäßes und behagliches Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Badezimmer, die mit neuen Fliesen sowie erneuerten Wasser- und Abwasserleitungen ausgestattet wurden. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine neue Buderus Öl-Zentralheizung (Baujahr 2023), die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich ist ein Balkonkraftwerk installiert.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Räumen der Einliegerwohnung ein praktischer Kellerraum, Heizungsraum sowie eine separate Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Das Dachgeschoss eröffnet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungskonzepte.

Der komplett eingezäunte Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt, bietet viel Privatsphäre, verfügt über prächtige Obstbäume sowie einen kleinen Geräteschuppen. Die großzügige Außenfläche eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Tierfreunde.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und Ausbaureserven in attraktiver Lage – ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und Flexibilität schätzen.