Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratingen

Ankommen, wohlfühlen, Zuhause sein - neuwertiges Einfamilienhaus in familiärer Umgebung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Auf ca. 168 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause, das den Alltag ebenso unterstützt wie besondere Familienmomente.

Bereits im Erdgeschoss spürt man die Offenheit und Wohnlichkeit des Hauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einheitlichem Fliesenboden bildet das Herzstück des Familienlebens.
Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemeinsame Grillnachmittage.
Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet und lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein.
Eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Gäste-WC runden diese Ebene komfortabel ab.

Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort.
Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Der warme Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet lässt keine Wünsche offen und wird schnell zur privaten Wohlfühloase für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Ein großes Studio mit eigenem Tageslicht-Badezimmer eignet sich ideal als Elternbereich, Jugendzimmer oder kreativer Arbeitsraum.
Auch hier unterstreicht der Parkettboden den wohnlichen Charakter.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit Heizraum und Waschküche viel praktischen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Vorräte.

Moderne Technik sorgt für zusätzlichen Komfort: Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss mit Zeitschaltuhr, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie eine Erdwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung machen dieses Haus besonders zukunftssicher.
Frei von fossilen Energiequellen profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten – gut für die Umwelt und für das Familienbudget.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Das ca. 304 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern – ideal für das Familienleben.

Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Raum für gemeinsame Zukunftspläne bietet.