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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

2-Familienhaus + Freizeiträumen im UG / 3 Garagen & schöner Garten

72768 Reutlingen
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Kaufpreis
647.000 €
Zimmer
10
Fläche
234 m²
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Objekt-ID: 39420720

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 671,00 m²
Verfügbar ab: 03/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 647.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.764,96 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

KURZINFO

Wohnung 1 (EG) 5,5 ZImmer & ca. 129m²
mit Terrasse und Garten (leerstehend)
+
Wohnung 2 (DG) 4,5 ZImmer & ca. 98m²
mit Balkon (vermietet)
+
Untergeschoss mit Sanitäreinrichtung und weiteren Freitzeit / Hobby / Nutzräumen
+
3 Garagen (1x Einzel + 1x Doppel)

Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohnungen profitieren von viel Lichteinfall und sorgen damit für eine helle & freundliche Wohnatmosphäre.

DETAILBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS (Wohnung 1)

Die Wohnung (EG), unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, 3 Schlafzimmer, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer.

Das Tageslicht-Bad der Wohnung, ist mit einem Doppel-Waschbecken und einer Dusche + einer Badewanne ausgestattet.

Das WC befindet sich separat direkt neben dem Bad.

Auf die Terrasse und in den schönen Garten hinter dem Haus gelangen Sie über das Wohnzimmer und über das Esszimmer.

DACHGESCHOSS (Wohnung 2)

Der Grundriss (DG), ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich.

Das Tageslicht-Bad der Wohnung, ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Das WC befindet sich separat direkt neben dem Bad.

Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer.

UNTERGESCHOSS (Nutzflächen)
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem Waschraum, und einem Raum für die Haustechnik, sind ausgebaute Nutzräume und ein Sanitäbereich vorhanden. Diese lassen sich vielseitig nutzen.

AUSSENBEREICHE
Der große Garten und die tolle Lage, machen dieses Haus zu einer besonderen Immobilie, welche auf dem Markt nur sehr selten angeboten wird.
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Lage

72768 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138,68 €/m² in Reutlingen.

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