Einfamilienhaus zum kaufen in Puchheim

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen exklusiv dieses moderne Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Puchheim-Bahnhof – eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 263 m² großen Grundstück in beliebter Lage und bietet durchdachte Raumverhältnisse auf drei Etagen. Sie eignet sich ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern oder für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und Glastüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten ermöglichen. Die separate Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere gut geschnittene Zimmer, von denen zwei Zimmer über einen eigenen Zugang zum West-Balkon verfügt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer modernen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die offene Raumgestaltung unter der Dachschräge verleiht dem oberen Geschoss einen wohnlichen und modernen Charakter. Über die Treppe gelangt man in einen weiteren Raum, welcher sich über der Garage befindet

Im Untergeschoss steht ein großer Hobbyraum mit Wohnraumhöhe zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann – etwa als Gästezimmer, Fitnessbereich oder Jugendzimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, Abstellflächen sowie einen Technikraum.

Der sonnige Westgarten ist gepflegt und sehr gut nutzbar – ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder als Wohlfühloase im Freien. Sowohl die Süd-, als auch die West-Terrasse bieten Platz für sonnige Stunden mit Familie und Freunden. Die Sichtschutzhecke sorgt für ausreichend Privatsphäre im Garten.

Eine große Einzelgarage mit elektrischem Tor und Durchgang in den Garten rundet das Angebot ab.

FAZIT:
Ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim-Bahnhof – mit großzügigem Raumangebot, schönem Garten, viel Stauraum und solider Bausubstanz. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in grüner Umgebung suchen.