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Einfamilienhaus zum kaufen in Aumühle

Eleganz & Privatsphäre in Aumühle: Komfort und Moderne direkt am Sachsenwald!

21521 Aumühle
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39424134

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.996,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 8.277,78 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Aumühle!

Dieses moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: ob für eine Familie oder ein Paar mit Anspruch an hochwertiges Wohnen für mehr Selbstentfaltung, hier können alle individuellen Wünsche Berücksichtigung finden.
In Massivbauweise erreichtet bietet dieses Haus zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, wie die zentrale Belüftungsanlage und Fußbodenheizung einen besonderen Comfort. Der individuell bestimmbare Schnitt sieht u. a. zwei Bäder vor und ermöglicht eine hohe Wohnqualität.
Das zu bebauende Grundstück liegt inmitten eines eleganten und zugleich behüteten Wohnumfeldes. Idyllischer, alter Baumbestand sorgt für Uneinsichtigkeit und Privatsphäre im höchsten Maße. Große Grundstücke und hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild.
Ein Angebot für den Abriss des Altbestandes und eine positive Bauvoranfrage für eine Neubebauung liegen bereits vor.
Vielen Dank für die Projektierung durch GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, einem siebenfachen Architekturpreisträger, der sich durch besonders hochwertige und individuelle Lösungen auszeichnet & zudem Ihre persönlichen Wünsche beim Bau berücksichtigen kann. Tel.: +49 40 5247814-50 / Mobil: +49 176 10098261
Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis in Höhe von 795.000 EUR enthalten. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Der Bebauungsplan ist unter folgendem Link einsehbar:
https://www.amt-hohe-elbgeest.de/media/custom/2610_850_1.PDF?1585819347

Für weitere Informationen & die Absprach eines Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern telefonisch zur Verfügung!

Sie erreichen mich unter der Nummer 0172 42 72 111. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

21521 Aumühle
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Aumühle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.408,93 €/m² in Aumühle.

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