Reihenmittelhaus zum kaufen in Wriedel

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964, das in klassischer Bauweise errichtet wurde und über eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern verfügt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und stellt eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen dar.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort mehrere Abstell- und Nutzräume, die zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bereithalten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Flur sowie das Treppenhaus mit Zugang in das Obergeschoss. Die Räume sind übersichtlich geschnitten und ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad sowie einen Flur. Diese Ebene eignet sich ideal als klassischer Schlafbereich.

Im Dachgeschoss stehen zwei einfache Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht hier eine kleine Ausbareserve, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet, beispielsweise für Hobby-, Arbeits- oder Gästezwecke.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 218 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten oder eine Terrasse in ruhiger Umgebung.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die kompakte Größe, die klare Grundrissstruktur und das vorhandene Entwicklungspotenzial ist das Haus interessant für die kleine Familie, für Einzelpersonen oder Paare ebenso wie für Investoren, die nach einer soliden und nachhaltig vermietbaren Wohnimmobilie suchen.

Interessenten sollten berücksichtigen, dass sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Dies bietet zugleich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnwert gezielt zu steigern.

Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben oder wünschen Sie weitere Informationen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte setzen Sie sich hierzu telefonisch unter der Rufnummer 0581-97382818 mit uns in Verbindung.