Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walsdorf (Oberfranken)

Dieses einladende Wohnhaus aus dem Jahr 1929, teilweise modernisiert im Jahr 1992 (u. a. Fenster und Dach), befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Walsdorf.

Das Gebäude ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert:

- Zwei gepflegte Wohnungen im Obergeschoss (ca. 40 m² und ca. 85 m²), beide vermietet.
- Eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m², sofort bezugsfrei.

Der helle, trockene und weitläufige Dachboden mit rund 150 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial nach individuellen Vorstellungen. Ein charaktervoller Felsenkeller unter dem Haus ergänzt die Nutzflächen.

Das u-förmig angelegte Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einer ehemaligen Schreinerwerkstatt sowie einem zweigeschossigen Anbau. Dieser bietet viel Platz für Hobby, Handwerk, Garagen und ggf. gewerbliche Nutzung.
Der Innenhof eignet sich ideal als Stellplatz.

Ein weiterer Pluspunkt:
Seit 2020 ist das Gebäude an das moderne und nachhaltige Fernwärmenetz angeschlossen – eine zukunftsorientierte und umweltfreundliche Energieversorgung.