Immobilie in Siegsdorf
Wohnung mit Potenzial für Familien im 1,OG
83313
Siegsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39429793
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.181,82 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Siegsdorf, in der Daburgerstraße.
Das ursprünglich 1958 erbaute Gebäude wurde 1968 um zwei Zimmer erweitert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung und Elektroinstallation entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Ein Gasanschluss ist schon im Haus von der EG-Wohnung. Hier kann auf eigene Kosten angeschlossen werden.
Positiv hervorzuheben sind jedoch bereits erfolgte Maßnahmen am Gebäude:
- Dachsanierung im Jahr 2010
- Erneuerung der Fenster im Jahr 2011
- Erneuerung des Kanalanschlusses im Jahr 2025
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen.
Das ursprünglich 1958 erbaute Gebäude wurde 1968 um zwei Zimmer erweitert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung und Elektroinstallation entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Ein Gasanschluss ist schon im Haus von der EG-Wohnung. Hier kann auf eigene Kosten angeschlossen werden.
Positiv hervorzuheben sind jedoch bereits erfolgte Maßnahmen am Gebäude:
- Dachsanierung im Jahr 2010
- Erneuerung der Fenster im Jahr 2011
- Erneuerung des Kanalanschlusses im Jahr 2025
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Lage
83313 Siegsdorf
Siegsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.109,64 €/m² in Siegsdorf.
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