Etagenwohnung in Heddesheim

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause im Herzen von Heddesheim: Eine umfassend sanierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973, die klassische Substanz mit moderner Ästhetik vereint. Das Besondere: Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Modernisierung – Sie können den Grundriss noch aktiv mitgestalten. Der Platz der Küche bleibt auf Wunsch offen, ebenso lässt sich die Raumaufteilung flexibel an Ihr Leben anpassen. Derzeit als 3,5 Zimmer angelegt, ist eine Erweiterung auf bis zu 4 Zimmer möglich – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien, Home-Office oder Gäste. Drei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und sorgen für Licht, Luft und unterschiedliche Ausrichtungen für gemütliche Stunden. Praktisch: Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche bieten Komfort im Alltag. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Einheiten – überschaubar, ordentlich, gut strukturiert. Geheizt wird zentral über eine Ölheizung aus dem Jahr 2008. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung; dafür profitieren Sie von der zentralen Lage mit kurzen Wegen. Im Zuge der Sanierung erhalten Sie neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektrik, neue Sanitärinstallationen sowie Schalter und Bedienelemente in zeitgemäßem Design. Alle Wände, Decken und Oberflächen werden glatt verputzt – abgerundet durch einen stylischen Vinylboden. Aktuell können Sie auf die Ausstattung Einfluss nehmen.