Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hünfeld

Osthessen Kreis Fulda
Kleinstadt Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld mit 17000 Einwohnern
zwischen Fulda und Bad Hersfeld

36088 Hünfeld
Abtsgrund 5

Innenstadtrand
ruhige Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr
Grund- und weiterführende Schule Einkaufsmöglichkeiten Bahnhof Stadtzentrum jeweils in 5 min fußläufig erreichbar

Grundstück 2200m2 leichte Hanglage mit Altbestand Obstbäume und abschließbarem großen Lagerschuppen
kein Bebauungsplan / keine Bauvorschrift
vorderer Bereich mit direkter Bebauungsmöglichkeit für mehrgeschossiges MFH

Haus Baujahr 1927
drei Mietwohnungen
EG 5 ZKB 86m2
1. OG 5 ZKB Balkon 86m2
2. OG 3 ZKB 53m2
jeweils Badezimmer mit Badewanne
Toiletten im Treppenhaus halbgeschossig
voll unterkellert mit Gemeinschaftswaschküche
Dachboden mit separaten Verschlägen und Trockenmöglichkeit im Sommer
zwei Wohnungen in saniertem Zustand langfristig vermietet (Betagte Senioren)
eine Wohnung sanierungsbedürftig (Fenster, Türen, Bad, Böden, Elektroinstallation) mit Balkon (Leerstand)
vermietete Wohnungen mit eigenem Garten
Heizungsart Gas mit Brennwertthermen separat pro Wohneinheit
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse F (>= 170 kWh/(m2*a))
erzielbare Mieteinkünfte ca. 18-20 k€ p.a.

Preis VB .675000 €
Bitte keine Makleranfragen / werden nicht beantwortet