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Einfamilienhaus zum kaufen in Schönwald (Bayern)

ruhige Randlage mit schönem Garten

95173 Schönwald (Bayern)
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39430272

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 817,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.260,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Finden Sie hier Ihr neues Zuhause in ruhiger Randlage von Schönwald.

Das 817 m² große Grundstück verfügt im vorderen Bereich eine Garage samt Werkzeugraum sowie einen Kfz-Stellplatz davor.
Der Garten bietet durch den gewachsenen Baum- und Sträucherbestand ausreichend Sichtschutz und Potenzial für Sie, sich hinsichtlich der weiteren Gestaltung zu entfalten.
Im Nord-Westen grenzt das Grundstück an ein Feld. Wenn Sie die Bepflanzung hier öffnen, erhalten Sie einen weiten Blick in die Natur.

Das Haus selbst, bietet Ihnen gerade im Erdgeschoss, durch den erfolgten Anbau, einen großen und offenen Wohn-Essbereich.
Die drei Schlafräume befinden sich klassisch im Obergeschoss. Durch den Ausbau des Dachgeschosses, können Sie die ca. 150 m² Wohnfläche noch erweitern.
Durch die volle Unterkellerung samt Kellerausgang, haben Sie für alle Situationen ausreichend Stauraum.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Der Kachelofeneinsatz wurde zur Wahrung der gesetzlichen Vorgaben bereits im Jahr 2021 getauscht.
Auch die Dacheindeckung wurde 1998 bereits erneuert.

Das Haus wird dzt. nicht bewohnt und ist somit sofort für Sie verfügbar.
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Lage

95173 Schönwald (Bayern)
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Schönwald (Bayern)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.935,38 €/m² in Schönwald (Bayern).

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