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Etagenwohnung in Jülich

Traumwohnung mit großem Balkon - provisionsfrei -

Heinsberger Straße
52428 Jülich
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Kaufpreis
413.796 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39432866

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 413.796 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.137,96 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive, sofort bezugsfertige, 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Jülich. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC und ein barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einem überdachten Stellplatz mit angrenzendem eigenen Fahrradraum ausgestattet, der zusätzlichen Platz bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Ausstattung im Überblick
• Aufzug
• Barrierefrei
• Balkon (ca. 5 x 2,5 m)
• Bezugsfertig
• Energieeffizient
• Luft-Wärmepumpe
• eigene PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• Breite Innentüren
• Elektrische Handtuchheizkörper
• Video Sprechanlage
• Echtholz Parkettboden
• Malerarbeiten fertig gestellt
• überdachter Stellplatz m. Anschluss E-Mobilität
• Fahrradraum m. Stromanschluss

Kaufpreis Wohnung 413,796,00 €
Fahrradraum und Stellplatz 28.500,00 €
Kaufpreis gesamt 442.296,00 € provisionsfrei

In den Plänen und Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Vertragsbestandteil.
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Lage

Heinsberger Straße
52428 Jülich
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Jülich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.261,65 €/m² in Jülich.

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