Terrassenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Neubau in massiver Bauweise – realisiert als KfW-Effizienzhaus 55.

Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil eines architektonisch klar konzipierten Neubauprojekts, das höchste Ansprüche an Bauqualität, Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit erfüllt.
Zeitlose Gestaltung, durchdachte Grundrisse und ein nachhaltiges Energiekonzept bilden die Grundlage für ein perfektes Wohnumfeld.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ein Ort, der Ruhe, Qualität und zeitlose Eleganz neu definiert.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und überwiegend bodentiefe Fensterflächen schaffen ein offenes, repräsentatives Raumgefühl. Die Architektur folgt einer klaren Linie: modern, reduziert und auf dauerhafte Wohnqualität ausgelegt. Jeder Quadratmeter ist funktional geplant und zugleich ästhetisch wirksam.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu Terrasse und privatem Gartenanteil. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich – ideal für entspannte Momente, stilvolle Begegnungen und Rückzug im Alltag.
Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie hochwertige Fliesen in Bad und Nebenräumen unterstreichen den gehobenen Anspruch.
Das Badezimmer präsentiert sich mit bodengleicher Dusche, klarer Linienführung und moderner Sanitärausstattung. Je nach Einheit ergänzen Tageslichtbad und separates Gäste-WC den hohen Wohnkomfort.

Individuelle Ausstattungswünsche können – abhängig vom Baufortschritt – berücksichtigt werden.

Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, elektrische Rollläden, zusätzliche Abstellflächen sowie ein eigener Kellerraum sorgen für diskreten Komfort im täglichen Leben.
Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert dauerhaft niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung.
Die Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 macht diese Immobilie nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Diese 3,5 Zimmer Wohnung verteilt auf ca. 64 qm steht für diskreten Luxus, architektonische Klarheit und nachhaltige Investitionsqualität – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwäbisch Gmünd-Bettringen.