Etagenwohnung in Überlingen

Im Jahr 1967 wurde das Mehrfamilienhaus auf einem nach Nord-Osten ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise mit einer Putzfassade errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Je Etage bestehen zwei Wohneinheiten.

Hier vorstellen möchten wir eine Drei-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss. Von der großzügigen Diele mit Einbauschränken aus sind alle Zimmer der Wohnung zu betreten. Eines der Zimmer sowie die Küche sind gen Norden ausgerichtet. Das Tageslichtbadezimmer wird durch ein separatesGäste-WC ergänzt. Die beiden großen Zimmer befinden sich in sonniger Südausrichtung. Der von beiden Zimmern zugängliche Südbalkon wird im Sommer gern zum zweiten Wohnzimmer und bietet zahlreiche Sonnenstunden.

Im Jahr 2014/2015 wurde der Aufzug und das Garagendach saniert, im Jahr 2017 Brandschutz, Lüftungsanlage sowie die Dämmung der Kellerdecke. Die Wohnung bekam 2017 einen neuen Raffstore der Außenjalousie und 2018 einen neuen Warmwasserboiler. Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung, die Holzfenster aus dem Baujahr verfügen über eine doppelte Verglasung.

Der Wohnung steht im Keller ein Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie eine Waschküche mit Platz für eine eigene Waschmaschine. Ein Fahrradraum rundet das Angebot ab. Eine eigene Garage ist ebenfalls enthalten. Diese befindet sich an der Straße vor dem Haus und ist nur für kleine Fahrzeuge geeignet.

In einem sanierungsbedürftigen Zustand entspricht die Wohnung in Optik und Funktion nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet befindet sich im Wohnzimmer gepflegtes Stäbchenparkett, die restlichen Zimmer verfügen über Laminat oder Linoleumboden. Das Bad wurde vor einiger Zeit erneuert und in neutralen Farben gehalten, die Küche stammt hingegen noch aus dem Baujahr.