Erdgeschosswohnung in Lauffen am Neckar

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive und barrierefreie Erdgeschosswohnung in Lauffen am Neckar – in traumhafter Wohnlage, direkt angrenzend an die malerischen Weinberge. Die modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89,39 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien aus dem Baujahr 1998. Besonders hervorzuheben ist der separate überdachte Zugang, der ohne gemeinsames Treppenhaus auskommt und den Komfort einer Erdgeschosswohnung ideal ergänzt. Dadurch entsteht eine angenehm private und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche aus 2020, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und durch eine Thuja-Hecke vor Blicken geschützt. Aktuell ist der Wohnung kein eigener KFZ-Stellplatz zugeordnet, jedoch stehen an der Straße direkt vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die direkte Nähe an den Weinbergen lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Durch die Barrierefreiheit ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet. Ideal für alleinstehende Personen, Paare und Menschen mit Haustier. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet.

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