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Dachgeschosswohnung in Herrsching am Ammersee

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick in die Berge!

82211 Herrsching am Ammersee
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 39435004

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.323,94 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Herrsching am Ammersee, im idyllischen Ortsteil Lochschwab. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschoss-Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen Sie einen schönen Bergblick sowie einen minimalen Seeblick, der dem Alltag eine besondere Urlaubsnote verleiht. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Trotz der charmanten Dachschrägen steht ausreichend Stellfläche für Möbel zur Verfügung, wodurch die Räume sowohl gemütlich als auch funktional gestaltet werden können.

Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen rund um den Ammersee.
der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 449.000€ Kaufpreis Wohnung + 15.000€ Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz = Gesamtkaufpreis 464.000€
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Lage

82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.412,70 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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