Immobilie in Regensburg-Innenstadt

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Altstadtflair und hochwertiger, zeitloser Ausstattung. In den Wohn-, Schlaf- und Ankleidebereichen sorgen edle Parkettböden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Bad, Küche sowie der Eingangsflur sind mit polierten Granitfliesen ausgestattet und unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung.

Das großzügige Wellnessbad bietet höchsten Komfort und ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC sowie Urinal ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinen-Abstellplatz ist ebenfalls integriert.

Abgehängte Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung und modernen Einbauspots verleihen den Räumen ein elegantes Lichtkonzept. Die angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m verstärkt das offene und luftige Wohngefühl.

Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet mit Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug sowie einem neuwertigen Kühlschrank. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich verbleibt ein praktischer gr. Schrank im Ankleidezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Stadt. Die massiven Außenwände mit einer Stärke von ca. 90 cm sorgen für ein angenehmes Raumklima und ausgezeichneten Schallschutz.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ruhige, komfortable und außergewöhnliche Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs.

Ein eigener Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. In der Regensburger Altstadt besteht jedoch die Möglichkeit, problemlos einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Darüber hinaus verfügt die Lage über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung innerhalb der Stadt sowie zum Hauptbahnhof.