Einfamilienhaus zum kaufen in Kissing

Sie haben ein Auge für das Besondere?

Wundervolles Einfamilienhaus mit besonderem Charme und moderner Ausstattung in gesuchter und ruhiger Lage von Kissing.

Die charmante und äußerst attraktive Immobilie wurde ursprünglich 1961 in Massivbauweise erbaut und über die Jahre liebevoll und durchdacht auf den heutigen Stand umgestaltet.

So präsentiert sich das Objekt in einem absolut gepflegten Top Zustand mit zahlreichen tollen Details, die das Haus zu einem wirklich besonderen kleinen Schmuckstück und traumhaften Zuhause machen.

Über einen praktischen Windfang mit Glastüre und daneben liegendem Gäste-WC betreten Sie Ihr neues Zuhause. Großzügiges, helles Entree/Diele mit diagonal verlegten, modernen und pflegeleichten großformatigen Fliesen.

Herzstück dieses zauberhaften Domizils ist sicherlich der gigantische Wohn-Essbereich mit offener Küche, Fußbodenheizung und wunderschönen Holzdielenböden - Küchenbereich mit großformatigen dazu passenden modernen Fliesen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 50 m² spielt sich hier das Leben ab. Große Fensterflächen auf drei Seiten lassen hier viel Sonne und Licht in die Räume, und garantieren ein behagliches, lichtdurchflutetes Ambiente zu jeder Jahreszeit. Im Zentrum dieses Bereiches könnte hier künftig Ihr kommunikativ direkt im "Küchengeschehen" platzierter, problemlos auch sehr großer Esstisch stehen. Hier finden auch eine größere Anzahl von Personen Platz, um schöne Abende im Kreise von Freunden und der Familie zu verbringen - oder auch als kommunikativer Treffpunkt für die Bewohner und Gäste des Hauses.

Die sehr großzügig dimensionierte und durchdachte moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Traum für jeden Hobbykoch - und die es werden wollen. Diese ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Direkt neben der Küche befindet sich noch ein sehr praktischer großer Abstellraum/Speisekammer.

Ein optimal zwischen Ess- und Wohnbereich platzierter, moderner Gas-Kamin mit Glaseinsatz spendet im Winter behagliche Wärme und sorgt für zusätzlich behagliches Ambiente. Der lichtdurchflutete große Wohnbereich verfügt über ein ca. 4 m breites bodentiefes Schiebeelement zur ca. 38 m² großen sonnigen Süd-Terrasse mit WPC--Belag. Ihr zweites Wohnzimmer im Sommer! Dazu aber später noch mehr....

Dazu verfügt das Haus im EG noch über einen geschickt abgeteilten kleinen Arbeitsbereich mit Zugang zur Terrasse.

Im OG mit hellem Flurbereich befindet sich das Elternschlafzimmer, das Badezimmer sowie zwei großzügige, helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern.

Wunderschönes, modernes und individuell gestaltetes großes Bad mit Fußbodenheizung und gehobener Ausstattung: Doppelwaschtisch, große Eckbadewanne, separate Dusche mit Glaskabine etc. Eine Dachgaube mit zwei Fenstern sowie ein zusätzliches Dachflächenfenster sorgen dazu für eine angenehme und helle Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich auch der wunderschöne Gartenbereich des Anwesens. Zentraler Punkt ist hier die sonnige traumhafte ca. 38 m² große toll gestaltete Terrasse mit Holzbelag. Diese erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist quasi ihr zweites Wohnzimmer im Sommer. Eine breite elektrische Markise spendet im Sommer Schatten. Dazu befindet sich hier auf der Westseite ein modernes Holzhaus. Hier ist eine tolle Außensauna mit Vorraum und bodentiefer Glasfront Richtung Garten untergebracht. Der hübsche, äußerst gepflegte Garten ist sehr schön und modern aber pflegleicht angelegt. Eine Hecke und moderne Palisaden schützen vor neugierigen Blicken von außen und sorgen für zusätzliche Privatsphäre.

FORSETZUNG DER OBJEKTBESCHREIBUNG UNTER DEM PUNKT AUSSTATTUNG....