Bungalow zum kaufen in Pattensen

Dieser moderne Bungalow vereint hochwertige Materialien, durchdachte Technik und großzügige Raumgestaltung. Bereits beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail: elegante Berliner Profil-Fußleisten, warme Fliesen, Armaturen namhafter Marken, 3-fach verglaste Schüco-Fenster, digitale Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und Solarthermie auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.

Haus und Dach sind energetisch gedämmt, ebenso die Hauptgarage, die wie Wohnraum isoliert ist. Insgesamt stehen zwei Garagen zur Verfügung – ideal für Fahrzeuge, Camper oder Hobby-Werkstatt.

Die offene Wohn- und Esslandschaft mit Hark-Kamin, großzügigen Terrassen und liebevoll angelegtem Außenbereich bietet höchsten Wohnkomfort. Helle, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein ausgebauter Dachgeschoss ermöglichen individuell gestaltbare Wohn- und Arbeitsflächen.
Ruhige Lage in einer Sackgasse rundet dieses zukunftssichere Zuhause ab.

- Wohnen & Essen -
Offener Wohn- und Essbereich mit Hark-Kamin
Integrierte TV-Nische
Helle, moderne Gestaltung für Familie und Gäste

- Küche & Vorratsraum -
Hochwertige Markengeräte, Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
Hochglanzfronten & Holzoptik-Arbeitsplatte, Faltlifttüren
Vorratsraum
Zugang zur Hauptterrasse und seitlich zu Hochbeeten

- Elternschlafzimmer -
Helles Zimmer mit Terrasse hinten
Separater Ankleidebereich für viel Stauraum und Schminktisch
Rückzugsort mit Privatsphäre

- Kinderzimmer / Büros -
Zwei flexibel nutzbare Räume, jeweils mit Terrassenzugang (Zimmer 1)
Netzwerk- und Antennedosen verbaut

- Badezimmer -
Tageslichtbad mit Milchglasfenster
Große ebenerdige Regendusche mit Crushed-Glaswand
Doppelwaschbecken, Hänge-WC, Bidet-Handbrause, Handtuchheizkörper

_ Gäste-WC -
Direkt am Eingangsbereich, Hänge-WC, beleuchteter Spiegel

- Hauswirtschaftsraum & Technik -
Gasheizung Wolf, Solarthermie, Stromkasten, Glasfaseranschluss
Ausreichend Stauraum, separates Waschbecken
Direkter Ausgang zur Garage

- Dachgeschoss -
Vollständig ausgebaut, Teppichboden, Heizkörper
Hoher Kniestock (1,23 m) für großzügige Nutzung
Nischen für Stauraum, ideal als Hobbyraum, Gästezimmer, Homeoffice oder Unterteilung möglich

- Garagen -
Hauptgarage 37 m², extra hohes Rolltor (Bulli/Camper), gedämmt wie Wohnraum, WC integriert
Zweite Garage 23 m², verbunden mit HWR, elektrisches Rolltor

- Außenbereich & Garten -
Hauptterrasse vor Küche mit Glasüberdachung und elektrischer Markise
Zweite Terrasse hinter Schlafzimmer und Kinderzimmer
Hochbeete mit Bewässerungsanlage, Sichtschutzzaun
Gepflasterter Platz für Sauna vorbereitet

- Besondere Ausstattung & Technik -
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien
Video-Türsprechanlage mit Kamera und Fernöffnung
Digitale Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertige Design-Innentüren, harmonisch abgestimmt auf Fußleisten
Energieeffizient, durchdacht, komfortabel

Fazit:
Dieser Bungalow bietet moderne Wohnqualität, exklusive Ausstattung, flexible Raumgestaltung, zwei großzügige Terrassen und durchdachte Technik. Ein Zuhause, das Komfort, Design und Energieeffizienz perfekt vereint – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.