
Hochparterre-Wohnung in Münster
Rarität: Exklusive, perfekt aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten im Erphoviertel
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- Kaufpreis
- 448.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
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Objekt-ID: 39437429
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 448.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.600,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters, mitten im charmanten Erphoviertel, erwartet Sie diese helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse und Garten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen, höchste Wohnqualität und urbane Lebensnähe miteinander verbinden möchten.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern und einem hochwertigen Wohnambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten schafft ein besonderes Wohngefühl - ein privater Rückzugsort im Grünen, mitten in der Stadt.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare als großzügiger Wohnraum, für Familien mit Kind sowie als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise zur Nutzung als 3er-WG in dieser gefragten Lage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1953, verbindet soliden Bestand mit modernem Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Eine Küche kann auf Wunsch fachgerecht eingebaut werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Das monatliche Hausgeld beträgt 140 EUR.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern und einem hochwertigen Wohnambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten schafft ein besonderes Wohngefühl - ein privater Rückzugsort im Grünen, mitten in der Stadt.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare als großzügiger Wohnraum, für Familien mit Kind sowie als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise zur Nutzung als 3er-WG in dieser gefragten Lage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1953, verbindet soliden Bestand mit modernem Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Eine Küche kann auf Wunsch fachgerecht eingebaut werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Das monatliche Hausgeld beträgt 140 EUR.
Lage
Staufenstraße48145 Münster
Münster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.911,67 €/m² in Münster.
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