Etagenwohnung in Ditzingen

Diese charmante, voll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und laufend in Stand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten in Ditzingen. Das Baujahr ist 1973, und die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit grauem Laminat ausgestattet. Der Boden im Flur, Küche und Bad ist schwarz gefliest. Alle Räume sind mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet, von denen ein Blick ins Grüne möglich ist. Die Wohnung ist barrierefrei! 2025 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ditzingen, daher liegt derzeit noch kein aktualisierter Energieausweis vor.
Eine gepflegte und moderne Einbauküche mit einer Theke ist vorhanden. In der Küche befindet sich auch die Waschmaschine.
Ein Balkon, mit Aussicht auf Grünflächen, lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein großzügiger PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage, direkt am Ortsrand, mit Sport- und Tennisplätzen in unmittelbarer Nähe, lädt zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist der Ortskern mit allen Angeboten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Mezger, Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die angegebene Miete beinhaltet die Wohnnebenkosten, eine komplette Ausstattung mit Möbeln und allen Gegenständen des täglichen Bedarfs, jedoch nicht den Strom. Die Wohnung eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage, sowie natürlich auch zur Eigennutzung.