Doppelhaushälfte zum kaufen in Sörgenloch

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: zwei abgeschlossene Wohnungen (EG/OG) sowie ein Einliegerapartment im Kellergeschoss.
Insgesamt stehen ca. 157 m² Wohnfläche zur Verfügung (EG ca. 68 m², OG ca. 62 m², KG-Apartment ca. 27 m²) auf einem 352 m² großen Grundstück.
Durch die drei Wohneinheiten sind unterschiedliche Wohnkonzepte möglich – z. B. Eigennutzung mit separatem Bereich für Angehörige, Homeoffice/Studio oder Teilvermietung. Die Aufteilung bietet Privatsphäre auf jeder Ebene und eine klare Trennung der Bereiche.

Das EG ist barrierefrei nutzbar (u. a. breitere Türen) und umfasst 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC sowie eine Terrasse.

Das OG (leichte Dachschrägen) bietet ebenfalls 3 Zimmer inkl. offener Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC sowie Balkon.

Das KG ist vollunterkellert und bietet 1-Zimmer-Apartment mit Singleküche, Bad mit Duschwanne und WC sowie einer kleinen Terrasse.
Ergänzend sind ein Hausanschlussraum, Heizungsraum und 2 Abstellräume, wobei der große Abstellraum ebenfalls als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Dachboden ist gedämmt und als weitere Nutzfläche vorhanden.

Ein Pluspunkt ist die Ostausrichtung der Außenflächen:
Terrasse und Balkon sind nach Osten orientiert – ideal für Frühstückssonne und angenehme Temperaturen am Nachmittag.