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Etagenwohnung in Bonn-Venusberg

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Blick über ganz Bonn oberhalb von Poppelsdorf

53115 Bonn, Venusberg
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Kaufpreis
557.000 €
Zimmer
3
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 39441247

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 129.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 557.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.317,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sowie die Wohnküche sind zentral über den Flur erschlossen und verfügen jeweils über einen Zugang zu einem der beiden überdachten Balkone mit Weitblick über Bonn bzw. Blick ins Grüne.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche, ein innenliegendes Wannen- und Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Parkettboden, großflächige Fenster mit Isolierverglasung und Holzrahmen sowie eine eigene Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus fügt sich mit seiner klaren, zeitlosen Architektur harmonisch in die grüne Umgebung ein und vermittelt bereits auf den ersten Blick ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Beständigkeit. Die helle Fassade und die großzügigen, umlaufenden Balkone verleihen dem Gebäude eine offene, freundliche Ausstrahlung und schaffen für die Bewohner wertvolle Rückzugsorte im Freien.
Umgeben von gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand entsteht ein wohnliches, fast parkähnliches Ambiente, das den Charakter einer gewachsenen Wohnlage unterstreicht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume mit dem Blick ins Grüne.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als attraktiver Lebensmittelpunkt für Menschen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
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Lage

53115 Bonn
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Bonn Venusberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Bonn - Venusberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.406,96 €/m².

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