Hochparterre-Wohnung in Überlingen

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer ruhigen Sackgasse, in sehr zentraler Lage in Überlingen- "Neue Mitte".
Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohnungen und einem Geschäftsraum (Büroeinheit) im EG. Das Haus verfügt derzeit noch über eine Öl-Zentralheizung, diese wird im Sommer 2026 durch eine Holz-Pelletheizung ersetzt. Der angehängte Energieausweis bezieht sich noch auf die derzeitige Ölheizung.

Die Anlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Dies ist im Hausgeld mit einberechnet, ebenso wie Rücklagenzahlungen, Heizkosten und Wasserkosten.
Die Wohnung wurde seit 2018 umfassend renoviert. Hierbei wurde die Elektrik modernisiert, alle Böden (mit Ausnahme des Parketts im Schlafzimmer) und die Küche erneuert sowie einige Fenster getauscht. Das Badezimmer wurde Ende 2022 komplett erneuert.
Eine Loggia zur Südseite ermöglicht ein gemütliches Draußensitzen. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil sowie eine Garage. Zwei allgemeine Stellplätze sind auf dem Hof ebenfalls vorhanden und können genutzt werden.

Die Wohnung wird derzeit noch von uns selbst bewohnt und ist ab 01.10.2026 verfügbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.