Erdgeschosswohnung in Sankt Wolfgang
4 Apartments nahe München mit Genehmigung zur Kurzzeitvermietung
84427
Sankt Wolfgang
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 765.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 159 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39442432
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Verfügbar ab: | Juli 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 765.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.811,32 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen vier gepflegte Apartments in St. Wolfgang, welche ab Juli bezogen werden können. Die gewerbliche Nutzung (ideal zur Vermietung via Airbnb) ist offiziell genehmigt, Schlüsselboxen für den Self-Check-in sind bereits installiert. Ansonsten eignen sich die Wohnungen auch für Singles, junge Paare oder zur dauerhaften Vermietung als Kapitalanlage.
Alle Apartments liegen straßenabgewandt und ruhig. Sie bieten helle Räume, Balkone (Ost/Süd) und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Die Einheiten sind aktuell noch bis Juni an ein Hotel vermietet und werden danach bezugsfrei. Ein Einzelkauf oder Erwerb im Paket ist möglich.
Preise & Einheiten bei Einzelkauf:
- App. 1 (ca. 36 m²): 165.000 € + 15.000 € TG-Stellplatz = 180.000 €
- App. 2 (ca. 45 m²): 200.000 € + 15.000 € TG-Stellplatz = 215.000 €
- App. 3 & 3a (ca. 77 m² ges.): 355.000 € + 15.000 € TG-Stellplatz = 370.000 € (diese beiden Apartments werden zusammen verkauft, da sie sich auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt befinden. Sie sind komplett voneinander getrennt und können somit auch separat genutzt werden)
Alle Apartments liegen straßenabgewandt und ruhig. Sie bieten helle Räume, Balkone (Ost/Süd) und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Die Einheiten sind aktuell noch bis Juni an ein Hotel vermietet und werden danach bezugsfrei. Ein Einzelkauf oder Erwerb im Paket ist möglich.
Preise & Einheiten bei Einzelkauf:
- App. 1 (ca. 36 m²): 165.000 € + 15.000 € TG-Stellplatz = 180.000 €
- App. 2 (ca. 45 m²): 200.000 € + 15.000 € TG-Stellplatz = 215.000 €
- App. 3 & 3a (ca. 77 m² ges.): 355.000 € + 15.000 € TG-Stellplatz = 370.000 € (diese beiden Apartments werden zusammen verkauft, da sie sich auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt befinden. Sie sind komplett voneinander getrennt und können somit auch separat genutzt werden)
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Lage
84427 Sankt Wolfgang
Sankt Wolfgang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.340,50 €/m² in Sankt Wolfgang.
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